Аренда торгового помещения в Яккасарайском районе, 41 м² — Бабура
Ташкент, Яккасарайский район, Бабура


Журнал MERCATOR.UZ
Практические материалы об аренде офисов, выборе помещений, проверке условий и оценке коммерческих объектов.
Полный коммерческий фильтр расположен слева от списка объектов.
Загружаем актуальные объекты…
Ташкент, Яккасарайский район, Бабура


Ташкент, Мирабадский район, Фаргона йули
Ташкент, Бектемирский район, Йик Ота
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
Ташкент, Яккасарайский район, 8-роддом, ЖК Dream House
Ташкент, Яшнабадский район, IT Park Tashkent
Ташкент, Яккасарайский район, ул. Нукус, кондитерская Safia
Ташкент, Яшнабадский район, IT Park Tashkent, БЦ Business Park
Ташкент, Юнусабадский район, метро «Минор», Финансовый институт, Алайский базар, ЖК «Muhtasham»
Ташкент, Яшнабадский район, Мухтара Ашрафи


Ташкент, Яккасарайский район, Глинка
Ташкент, Юнусабадский район, Алайский рынок Ц-4
Ташкент, Мирабадский район, Глинка, 8 роддом
Ташкент, Юнусабадский район, метро «Минор», Финансовый институт, Алайский базар, ЖК «Muhtasham»
Журнал MERCATOR.UZ
Практические материалы об аренде офисов, выборе коммерческих помещений, проверке условий и оценке объектов в Ташкенте.
01Журнал MERCATOR.UZ
Круглосуточная охрана может контролировать только вход в здание. Проверяем границы защиты офиса, видеонаблюдение, СКУД, биометрию и реакцию на инциденты.
Читать дальше
02Журнал MERCATOR.UZ
Проверяем путь от шлагбаума до рабочего места: турникеты, гостевые пропуска, лифты, резервное питание и допуск подрядчиков в реальной нагрузке.
Читать дальше
03Журнал MERCATOR.UZ
Отдельная дверь не делает офис автономным. Проверяем доступ сотрудников и гостей, электропитание, климат, интернет, воду и действия управляющей компании до подписания договора.
Читать дальше
04Журнал MERCATOR.UZ
Два бизнес-центра одного класса могут по-разному обеспечивать вечерний доступ, резервное питание и климат. Переводим букву A или B в проверяемые условия аренды.
Читать дальше
05Журнал MERCATOR.UZ
Рекламного перечня систем недостаточно. Разбираем, какими документами подтвердить состояние лифтов, электроснабжения, климата, пожарной защиты и доступа до аренды офиса.
Читать дальше
06Журнал MERCATOR.UZ
Ставка в объявлении не показывает будущий бюджет офиса. Разбираем, как закрепить аренду в сумах, выбрать проверяемую формулу индексации, ограничить рост, пересчитать депозит и увидеть стоимость трёх лет до подписания договора.
Читать дальше
07Журнал MERCATOR.UZ
Депозит защищает сделку только тогда, когда договор объясняет его назначение, размер, основания удержания и срок возврата. Разбираем, чем обеспечение отличается от аванса и задатка, как посчитать стартовый платёж и не спрятать индексацию в формулировке «условия могут измениться».
Читать дальше
08Журнал MERCATOR.UZ
Практический протокол для арендатора: как сравнить районы Ташкента, измерить поток у входа и проверить, хватит ли целевых посетителей для экономики бизнеса.
Читать дальше
09Журнал MERCATOR.UZ
Надёжность офиса определяет не список оборудования, а согласованные условия его работы. Разбираем, как проверить инженерию и доступ и перенести результаты осмотра в приложение к договору.
Читать дальше
10Журнал MERCATOR.UZ
Генератор, вентиляция и доступ 24/7 бесполезны без понятного режима обслуживания. Практический аудит эксплуатационных условий бизнес-центра до аренды офиса.
Читать дальше
11Журнал MERCATOR.UZ
Покупка помещения с арендатором — это не покупка готовой доходности. Разбираем, как в Ташкенте сверить договоры и кадастр, пересчитать чистый поток после вакантности и ремонта и понять, что именно остаётся покупателю.
Читать дальше
12Журнал MERCATOR.UZ
Проверяем не перечень удобств бизнес-центра, а всю рабочую цепочку: от шлагбаума и турникета до питания серверной, вентиляции и аварийной связи.
Читать дальше
13Журнал MERCATOR.UZ
Парковка, пропуск 24/7 и генератор могут существовать только как несвязанные пункты презентации. Проверяем весь рабочий маршрут — от шлагбаума до офиса — и закрепляем режим доступа и инженерное обеспечение в договоре.
Читать дальше
14Журнал MERCATOR.UZ
Практический аудит доступа к электрощитам, климатическому оборудованию, телекоммуникационным узлам и другим системам бизнес-центра до аренды офиса.
Читать дальше
15Журнал MERCATOR.UZ
Практическая методика выбора офиса для команды в Ташкенте: как описать рабочие сценарии, оценить полезность площади, проверить маршруты, планировку, связь и инженерную инфраструктуру до принятия решения.
Читать дальше
16Журнал MERCATOR.UZ
Практический способ проверить помещение под магазин, салон, аптеку или шоурум: от маршрута клиента и полезной площади до лицензии, кадастра и полной стоимости запуска.
Читать дальше
17Журнал MERCATOR.UZ
Наличие генератора, климат-контроля и доступа 24/7 ещё не описывает реальную работу бизнес-центра. Практический протокол помогает проверить системы под нагрузкой и закрепить результат в договоре.
Читать дальше
18Журнал MERCATOR.UZ
Ночная работа зависит не от обещания «24/7», а от режима пропусков, лифтов, климата, электропитания и поддержки. Практический протокол проверки бизнес-центра до договора.
Читать дальше
19Журнал MERCATOR.UZ
Площадь склада не показывает его реальную вместимость. Разбираем, как до договора проверить маршрут грузовика, разгрузку, ворота, нагрузку на пол, рабочую высоту и совместимость стеллажей с техникой.
Читать дальше
20Журнал MERCATOR.UZ
Практический аудит бизнес-центра перед арендой: электроснабжение, климат, интернет, пожарная безопасность, лифты, пропускной режим и парковка.
Читать дальше
21Журнал MERCATOR.UZ
Практическая методика для арендатора: как рассчитать реальную загрузку офиса, составить функциональную программу и отсеять неподходящие площади до просмотра.
Читать дальше
22Журнал MERCATOR.UZ
Бизнес-центр, сервисный офис, отдельный блок или нежилое помещение могут выглядеть одинаково в объявлении. Практический фильтр помогает сравнить их до поездки и не тратить время на заведомо неподходящие объекты.
Читать дальше
23Журнал MERCATOR.UZ
Сопоставить офис с готовым ремонтом и помещение в черновом состоянии можно только после расчёта сроков и невозвратных вложений. Показываем, как закрепить арендные каникулы, согласования, оплату улучшений и возврат помещения до начала работ.
Читать дальше
24Журнал MERCATOR.UZ
Прямой контакт с владельцем убирает комиссию, но не проверку. Разбираем, как сопоставить офис с кадастром, подтвердить полномочия подписанта, разделить регистрацию и передачу и не платить раньше документов.
Читать дальше
25Журнал MERCATOR.UZ
Практический маршрут оценки здания: связываем бизнес-сценарий с кадастром, участком, фактической планировкой, инженерией и полной ценой подготовки объекта.
Читать дальше
26Журнал MERCATOR.UZ
Переводим площадь коммерческой земли в единую систему, сверяем её с кадастром и проверяем на рабочем сценарии — от здания до подъездов и технических зон.
Читать дальше
27Журнал MERCATOR.UZ
Практический метод оценки базы отдыха: разделяем ночующих, дневных гостей и мероприятия, находим реальное ограничение объекта и проверяем, когда расширение оправдано.
Читать дальше
28Журнал MERCATOR.UZ
Ключи и законченный ремонт ещё не означают, что магазин готов принимать покупателей. Разбираем, как арендатору проверить помещение, общие системы комплекса, документы, логистику и финансовые даты до первой продажи.
Читать дальше
29Журнал MERCATOR.UZ
Практический критерий для арендатора и покупателя: когда обычной проверки документов и осмотра недостаточно, как связать юридические риски с техническим состоянием объекта и принять решение до оплаты.
Читать дальше
30Журнал MERCATOR.UZ
Практический технический аудит помещения под ресторан или кафе: как рассчитать нагрузку кухни, проверить документы на коммуникации и выявить дорогие ограничения до аренды.
Читать дальше
31Журнал MERCATOR.UZ
Низкая цена за квадратный метр может скрывать бесполезную площадь, дорогую адаптацию и ограничения для бизнеса. Разбираем, как сравнивать коммерческие объекты Ташкента по рабочему сценарию, документам и полной стоимости использования.
Читать дальше
32Журнал MERCATOR.UZ
Практическая методика для арендатора: как привести офисные предложения Ташкента к единой площади и стоимости, учесть эксплуатацию, коммунальные платежи, запуск, депозит и условия договора.
Читать дальше
33Журнал MERCATOR.UZ
Как проверить загрузку, ADR, RevPAR, структуру номерного фонда и эксплуатационные расходы гостиницы в Ташкенте или другом городе Узбекистана — с формулами, контрольным расчётом и перечнем исходных документов.
Читать дальше
34Журнал MERCATOR.UZ
Разбираем коммерческую недвижимость Ташкента без рекламных штампов: какой объект нужен офису, торговле, складу или сервису, как сравнить локации, полезную площадь, расходы и риски до решения.
Читать дальше
35Журнал MERCATOR.UZ
Практическое руководство для предпринимателя: как проверить назначение, кадастровые данные, инженерные мощности, расходы и условия передачи коммерческого помещения в Ташкенте до подписания договора аренды.
Читать дальше
36Журнал MERCATOR.UZ
Практический маршрут для компании, которая ищет офис в Ташкенте: от сценария работы команды и проверки локации до инженерии, полной стоимости, документов собственника и акта передачи помещения.
Читать дальше