Продажа коммерческого помещения в Мирзо-Улугбекском районе, 6 000 м² — Карасу-2
2 200 000 у.е.продажа5 просмотров
Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, Карасу-2
10 комн.6000 м²5 просмотров
ОтветственныйМихаил
ОтветственныйМихаил
Журнал MERCATOR.UZ
Статьи о коммерческой недвижимости Ташкента
Практические материалы об аренде офисов, выборе помещений, проверке условий и оценке коммерческих объектов.
Полный коммерческий фильтр расположен слева от списка объектов.
Загружаем актуальные объекты…
Продажа коммерческого помещения в Мирзо-Улугбекском районе, 2 612 м² — Паркенский , Циолковская
13 у.е.продажа2 просмотра
Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, Паркенский , Циолковская
42 комн.2612 м²2 просмотра
ОтветственныйЛика
ОтветственныйЛика
Аренда коммерческого помещения в Яккасарайском районе, 211 м² — Яккасарайский район
20 у.е.ставка · расчёт уточняется4 просмотра
Ташкент, Яккасарайский район
3 комн.211 м²4 просмотра
ОтветственныйЛика
ОтветственныйЛика
Аренда коммерческого помещения в Олмазорском районе, 640 м² — МВД Госпиталь
14 у.е.ставка · расчёт уточняется0 просмотров
Ташкент, Олмазорский район, МВД Госпиталь
640 м²0 просмотров
ОтветственныйАрсен Сергеевич
ОтветственныйАрсен Сергеевич
Аренда коммерческого помещения в Яккасарайском районе, 41 м² — Piramit Tower
55 у.е.ставка · расчёт уточняется4 просмотра
Ташкент, Яккасарайский район, Piramit Tower
41 м²4 просмотра
ОтветственныйАрсен Сергеевич
ОтветственныйАрсен Сергеевич
Аренда коммерческого помещения в Мирзо-Улугбекском районе, 605 м² — Луначарский
15 у.е.ставка · расчёт уточняется1 просмотр
Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, Луначарский
605 м²1 просмотр
ОтветственныйЛика
ОтветственныйЛика
Аренда коммерческого помещения в Мирзо-Улугбекском районе, 267 м² — Осие
25 у.е.ставка · расчёт уточняется1 просмотр
Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, Осие
267 м²1 просмотр
ОтветственныйЛика
ОтветственныйЛика
Аренда торгового помещения в Яккасарайском районе, 41 м² — Бабура
55 у.е.ставка · расчёт уточняется2 просмотра
Ташкент, Яккасарайский район, Бабура
1 комн.41 м²2 просмотра
ОтветственныйМихаил
ОтветственныйМихаил
Продажа коммерческого помещения в Мирабадском районе, 1 742 м² — Фаргона йули
2 200 000 у.е.продажа0 просмотров
Ташкент, Мирабадский район, Фаргона йули
1742 м²0 просмотров
ОтветственныйЛика
ОтветственныйЛика
Продажа коммерческого помещения в Бектемирском районе — Йик Ота
2 600 000 у.е.продажа1 просмотр
Ташкент, Бектемирский район, Йик Ота
1 просмотр
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Аренда коммерческого помещения в Яшнабадском районе, 230 м² — Узбум, ул. Фергана Йули
2 300 у.е.ставка · расчёт уточняется4 просмотра
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
230 м²4 просмотра
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Аренда коммерческого помещения в Яшнабадском районе, 672 м² — Узбум, ул. Фергана Йули
5 400 у.е.ставка · расчёт уточняется1 просмотр
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
672 м²1 просмотр
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Аренда коммерческого помещения в Яшнабадском районе, 672 м² — Узбум, ул. Фергана Йули
5 400 у.е.ставка · расчёт уточняется0 просмотров
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
672 м²0 просмотров
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Аренда коммерческого помещения в Яшнабадском районе, 672 м² — Узбум, ул. Фергана Йули
5 400 у.е.ставка · расчёт уточняется2 просмотра
Ташкент, Яшнабадский район, Узбум, ул. Фергана Йули
672 м²2 просмотра
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Продажа коммерческого помещения в Яккасарайском районе, 163 м² — 8-роддом, ЖК Dream House
70 000 у.е.продажа3 просмотра
Ташкент, Яккасарайский район, 8-роддом, ЖК Dream House
163 м²3 просмотра
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Аренда коммерческого помещения в Яшнабадском районе, 1 057 м² — IT Park Tashkent
20 у.е.ставка · расчёт уточняется2 просмотра
Ташкент, Яшнабадский район, IT Park Tashkent
6 комн.1057 м²2 просмотра
ОтветственныйМихаил Кан
ОтветственныйМихаил Кан
Журнал MERCATOR.UZ
Разбираем коммерческую недвижимость по существу
Практические материалы об аренде офисов, выборе коммерческих помещений, проверке условий и оценке объектов в Ташкенте.
01Журнал MERCATOR.UZ
Велопарковка у офиса: как проверить хранение и маршрут до входа
Наличие велостойки возле здания ещё не означает, что сотрудник сможет удобно пользоваться ею каждый день. Разбираем, как до аренды офиса в Ташкенте пройти маршрут с велосипедом, проверить место хранения, доступ, крепление рамы, укрытие, освещение и свободный проход.
Читать дальше02Журнал MERCATOR.UZ
Переезд офиса в Ташкенте: как сохранить работу команды
Переезд офиса проверяет не перевозчика, а способность компании сохранить ключевые операции. План помогает заранее испытать связь, доступы и рабочие места, назначить ответственных и определить условия запуска или переноса.
Читать дальше03Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса с охраной в Ташкенте: где заканчивается защита бизнес-центра
Круглосуточная охрана может контролировать только вход в здание. Проверяем границы защиты офиса, видеонаблюдение, СКУД, биометрию и реакцию на инциденты.
Читать дальше04Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в БЦ Ташкента: проверка доступа в час пик
Проверяем путь от шлагбаума до рабочего места: турникеты, гостевые пропуска, лифты, резервное питание и допуск подрядчиков в реальной нагрузке.
Читать дальше05Журнал MERCATOR.UZ
Офис с отдельным входом в Ташкенте: что проверить до аренды
Отдельная дверь не делает офис автономным. Проверяем доступ сотрудников и гостей, электропитание, климат, интернет, воду и действия управляющей компании до подписания договора.
Читать дальше06Журнал MERCATOR.UZ
Класс бизнес-центра в Ташкенте: что проверить арендатору
Два бизнес-центра одного класса могут по-разному обеспечивать вечерний доступ, резервное питание и климат. Переводим букву A или B в проверяемые условия аренды.
Читать дальше
07Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в Ташкенте: какие документы запросить у БЦ
Рекламного перечня систем недостаточно. Разбираем, какими документами подтвердить состояние лифтов, электроснабжения, климата, пожарной защиты и доступа до аренды офиса.
Читать дальше08Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в Ташкенте: как согласовать ставку и индексацию без валютного риска
Ставка в объявлении не показывает будущий бюджет офиса. Разбираем, как закрепить аренду в сумах, выбрать проверяемую формулу индексации, ограничить рост, пересчитать депозит и увидеть стоимость трёх лет до подписания договора.
Читать дальше09Журнал MERCATOR.UZ
Депозит при аренде коммерческого помещения в Ташкенте: что закрепить в договоре
Депозит защищает сделку только тогда, когда договор объясняет его назначение, размер, основания удержания и срок возврата. Разбираем, чем обеспечение отличается от аванса и задатка, как посчитать стартовый платёж и не спрятать индексацию в формулировке «условия могут измениться».
Читать дальше10Журнал MERCATOR.UZ
Как выбрать район и оценить трафик помещения в Ташкенте
Практический протокол для арендатора: как сравнить районы Ташкента, измерить поток у входа и проверить, хватит ли целевых посетителей для экономики бизнеса.
Читать дальше11Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в бизнес-центре Ташкента: техническое приложение к договору
Надёжность офиса определяет не список оборудования, а согласованные условия его работы. Разбираем, как проверить инженерию и доступ и перенести результаты осмотра в приложение к договору.
Читать дальше12Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в бизнес-центре Ташкента: как проверить регламент эксплуатации
Генератор, вентиляция и доступ 24/7 бесполезны без понятного режима обслуживания. Практический аудит эксплуатационных условий бизнес-центра до аренды офиса.
Читать дальше13Журнал MERCATOR.UZ
Доходное коммерческое помещение в Ташкенте: как проверить вакантность, расходы и риск арендатора
Покупка помещения с арендатором — это не покупка готовой доходности. Разбираем, как в Ташкенте сверить договоры и кадастр, пересчитать чистый поток после вакантности и ремонта и понять, что именно остаётся покупателю.
Читать дальше14Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в бизнес-центре Ташкента: как найти скрытые точки отказа
Проверяем не перечень удобств бизнес-центра, а всю рабочую цепочку: от шлагбаума и турникета до питания серверной, вентиляции и аварийной связи.
Читать дальше15Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса с парковкой в Ташкенте: проверка пути от въезда до рабочего места
Парковка, пропуск 24/7 и генератор могут существовать только как несвязанные пункты презентации. Проверяем весь рабочий маршрут — от шлагбаума до офиса — и закрепляем режим доступа и инженерное обеспечение в договоре.
Читать дальше
16Журнал MERCATOR.UZ
Офис в бизнес-центре Ташкента: кто получит доступ к инженерии при аварии
Практический аудит доступа к электрощитам, климатическому оборудованию, телекоммуникационным узлам и другим системам бизнес-центра до аренды офиса.
Читать дальше17Журнал MERCATOR.UZ
Как выбрать офис для команды в Ташкенте: площадь, доступность и планировка
Практическая методика выбора офиса для команды в Ташкенте: как описать рабочие сценарии, оценить полезность площади, проверить маршруты, планировку, связь и инженерную инфраструктуру до принятия решения.
Читать дальше18Журнал MERCATOR.UZ
Аренда помещения под магазин в Ташкенте: тест до аванса
Практический способ проверить помещение под магазин, салон, аптеку или шоурум: от маршрута клиента и полезной площади до лицензии, кадастра и полной стоимости запуска.
Читать дальше19Журнал MERCATOR.UZ
Что проверить при аренде офиса в Ташкенте: нагрузочный тест бизнес-центра
Наличие генератора, климат-контроля и доступа 24/7 ещё не описывает реальную работу бизнес-центра. Практический протокол помогает проверить системы под нагрузкой и закрепить результат в договоре.
Читать дальше20Журнал MERCATOR.UZ
Офис с доступом 24/7 в Ташкенте: что проверить до аренды
Ночная работа зависит не от обещания «24/7», а от режима пропусков, лифтов, климата, электропитания и поддержки. Практический протокол проверки бизнес-центра до договора.
Читать дальше21Журнал MERCATOR.UZ
Аренда склада в Ташкенте: как проверить логистику, ворота, пол и высоту
Площадь склада не показывает его реальную вместимость. Разбираем, как до договора проверить маршрут грузовика, разгрузку, ворота, нагрузку на пол, рабочую высоту и совместимость стеллажей с техникой.
Читать дальше22Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в бизнес-центре Ташкента: как проверить инженерию и доступ
Практический аудит бизнес-центра перед арендой: электроснабжение, климат, интернет, пожарная безопасность, лифты, пропускной режим и парковка.
Читать дальше23Журнал MERCATOR.UZ
Снять офис в Ташкенте: как составить требования и не платить за лишние метры
Практическая методика для арендатора: как рассчитать реальную загрузку офиса, составить функциональную программу и отсеять неподходящие площади до просмотра.
Читать дальше24Журнал MERCATOR.UZ
Офис в аренду в Ташкенте: как сравнить варианты до просмотра
Бизнес-центр, сервисный офис, отдельный блок или нежилое помещение могут выглядеть одинаково в объявлении. Практический фильтр помогает сравнить их до поездки и не тратить время на заведомо неподходящие объекты.
Читать дальше25Журнал MERCATOR.UZ
Ремонт арендованного офиса в Ташкенте: каникулы, согласования и возврат вложений
Сопоставить офис с готовым ремонтом и помещение в черновом состоянии можно только после расчёта сроков и невозвратных вложений. Показываем, как закрепить арендные каникулы, согласования, оплату улучшений и возврат помещения до начала работ.
Читать дальше26Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офисов без посредников в Ташкенте: как проверить собственника и условия сделки
Прямой контакт с владельцем убирает комиссию, но не проверку. Разбираем, как сопоставить офис с кадастром, подтвердить полномочия подписанта, разделить регистрацию и передачу и не платить раньше документов.
Читать дальше27Журнал MERCATOR.UZ
Как оценить отдельно стоящее коммерческое здание перед сделкой
Практический маршрут оценки здания: связываем бизнес-сценарий с кадастром, участком, фактической планировкой, инженерией и полной ценой подготовки объекта.
Читать дальше28Журнал MERCATOR.UZ
Сотки и гектары: как понять, хватит ли участка бизнесу
Переводим площадь коммерческой земли в единую систему, сверяем её с кадастром и проверяем на рабочем сценарии — от здания до подъездов и технических зон.
Читать дальше29Журнал MERCATOR.UZ
Как рассчитать вместимость базы отдыха и выбрать сценарий развития
Практический метод оценки базы отдыха: разделяем ночующих, дневных гостей и мероприятия, находим реальное ограничение объекта и проверяем, когда расширение оправдано.
Читать дальше30Журнал MERCATOR.UZ
Точка в торговом комплексе: что проверить до открытия
Ключи и законченный ремонт ещё не означают, что магазин готов принимать покупателей. Разбираем, как арендатору проверить помещение, общие системы комплекса, документы, логистику и финансовые даты до первой продажи.
Читать дальше31Журнал MERCATOR.UZ
Когда коммерческому объекту нужна независимая проверка
Практический критерий для арендатора и покупателя: когда обычной проверки документов и осмотра недостаточно, как связать юридические риски с техническим состоянием объекта и принять решение до оплаты.
Читать дальше32Журнал MERCATOR.UZ
Помещение HoReCa: как проверить вытяжку, мощность, воду и разгрузку
Практический технический аудит помещения под ресторан или кафе: как рассчитать нагрузку кухни, проверить документы на коммуникации и выявить дорогие ограничения до аренды.
Читать дальше33Журнал MERCATOR.UZ
Почему цена за квадратный метр не заменяет анализ коммерческого объекта
Низкая цена за квадратный метр может скрывать бесполезную площадь, дорогую адаптацию и ограничения для бизнеса. Разбираем, как сравнивать коммерческие объекты Ташкента по рабочему сценарию, документам и полной стоимости использования.
Читать дальше34Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офисов в Ташкенте: как сравнивать предложения и полную стоимость
Практическая методика для арендатора: как привести офисные предложения Ташкента к единой площади и стоимости, учесть эксплуатацию, коммунальные платежи, запуск, депозит и условия договора.
Читать дальше35Журнал MERCATOR.UZ
Оценка отеля: какие показатели номерного фонда важны
Как проверить загрузку, ADR, RevPAR, структуру номерного фонда и эксплуатационные расходы гостиницы в Ташкенте или другом городе Узбекистана — с формулами, контрольным расчётом и перечнем исходных документов.
Читать дальше36Журнал MERCATOR.UZ
Коммерческая недвижимость Ташкента: как выбрать объект под задачу бизнеса
Разбираем коммерческую недвижимость Ташкента без рекламных штампов: какой объект нужен офису, торговле, складу или сервису, как сравнить локации, полезную площадь, расходы и риски до решения.
Читать дальше37Журнал MERCATOR.UZ
Аренда коммерческого помещения в Ташкенте: семь проверок до подписания договора
Практическое руководство для предпринимателя: как проверить назначение, кадастровые данные, инженерные мощности, расходы и условия передачи коммерческого помещения в Ташкенте до подписания договора аренды.
Читать дальше38Журнал MERCATOR.UZ
Аренда офиса в Ташкенте: как выбрать помещение и проверить условия до договора
Практический маршрут для компании, которая ищет офис в Ташкенте: от сценария работы команды и проверки локации до инженерии, полной стоимости, документов собственника и акта передачи помещения.
Читать дальше